Publié le 8 mars 2017

À la fin d’un long processus d’approbation et d’un parcours bureaucratique compliqué le bâtiment ou vous disposez d’un appartement a finalement obtenu l’autorisation de la mise en œuvre du programme TAMA 38 incluant le renforcement des bases de l’édifice, l’ajout de chambres fortes, de terrasses et la rénovation intérieur et extérieur du bâtiment. Lors des travaux de rénovation, il est fortement recommandé aux propriétaires de faire des changements dans leurs appartements. C’est clairement l’occasion de rénover et de Concevoir le bien dont vous avez toujours rêvé.

Pourquoi devriez-vous rénover votre appartement pendant l’exécution du TAMA 38 et comment vous pouvez réduire vos coûts de rénovation?

Planifiez juste et faites des économies

Il est reconnu que le processus de rénovation peut engendrer des coûts élevés, est souvent compliqué et engendre souvent beaucoup de confusions. Mais avec une planification judicieuse de la rénovation et en utilisant les avantages donner à tous les propriétaires lors de la mise en œuvre du TAMA 38, vous disposez d’une opportunité considérable d’économiser sur les travaux.

Souvent nerveux et indécis, la première question que la plupart des propriétaires se posent avant de rénover est: «Combien cela va me coûter? ». Cependant la bonne question devrait être: «Combien la rénovation va me coûter, si je la planifie comme il se doit? » Une mauvaise planification et la coopération avec de mauvais maitres d’œuvres pourront couter beaucoup plus cher que les matériaux de construction que vous devrez acheter pour la rénovation. Avant de démarrer il est très important de définir les besoins de tous les membres de la famille qui vivent dans l’appartement et amener à y vivre dans les prochaines années : par exemple si les enfants vont quitter la maison, ne faut-il pas plutôt investir dans l’agrandissement de la chambre principale que sur la réparation et la peinture des murs des chambres d’enfants? Et inversement, si il y a des petits-enfants en route, ne faut-il pas penser à diviser une pièce afin d’ajouter de la place pour eux pour éventuellement des invités? Lors de l’exécution d’une rénovation de l’appartement lors de l’exécution d’un TAMA 38, il est fortement conseiller de se renseigner auprès des entrepreneurs qui effectuent la rénovation de l’immeuble afin de bénéficier du prix bas des matériaux de construction dont ils disposent  mais également d’avoir l’assurance d’un calendrier clairement définis.

Trois raisons de rénover son appartement pendant un TAMA 38:

1. Les propriétaires ont tout le temps l’impression d’être en cours de rénovation. Il y a constamment des maitres d’œuvres dans la maison, des choses à réparer une odeur continuelle de peinture fraîche! Une rénovation complète exécutée lors d’un TAMA 38 permettra d’économiser beaucoup de temps et d’argent.

2. Une rénovation par étape ne sera jamais uniforme comme celle effectuée en une seule fois. Par exemple: supposons que vous demandiez a deux professionnels d’effectuer le même travail, le résultat forcément toujours différent. Chacun vient avec ses connaissances, dispose de différentes techniques de travail, etc. Il est souhaitable de créer une seule séquence de travail et de garder les bonne dynamique avec les professionnels, et tout particulièrement important de trouver un entrepreneur très professionnel – avec lequel vous disposez d’une bonne entente.

3. Le coût des travaux joue bien évidemment un rôle prépondérant et  cela est dépendant de la rentabilité des différents professionnels qui travaillent pour vous, que ce soit pour la peinture, l’électricité ou la plomberie. Il sera plus à même de vous donner des bons prix si la rénovation est à grande échelle car il s’occupe déjà de la rénovation de l’immeuble ou de celle de plusieurs appartements dans l’immeuble durant le TAMA. La chose est vraie aussi pour l’achat de divers accessoires, d’installations électriques, de matériaux de plomberie et de peinture. Faire des rénovations dans le cadre du TAMA 38 donne aux propriétaires un nombre important d’avantages fournit dans le cadre du programme permettant d’économiser du temps et de l’argent.